共管公寓2021-03-02T14:15:54-05:00

共管公寓

买共管公寓和买其他类型的物业大致相同,但是在有些方面,共管公寓较为独特,这会让有些楼花买家产生疑虑。

我们的房地产律师可以帮您理解这些差异,帮您答疑解惑。部分服务如下:

  • 讲解共管公寓中的哪些设施属于您的个人财产,还有哪些设施属于共有财产;
  • 解释您公寓管理费所涵盖的内容,如铲雪和公共区域的园艺等保养费用;
  • 在买卖前获取必要的各类证明;
  • 讨论公共费用和大楼保养费;
  • 进行房产证和房产税等物业查询;
  • 如有必要,与共管公寓律师交涉;
  • 解决房屋抵押贷款问题;
  • 审阅物业管理报告(Status Certificate);
  • 支付必须费用;

我们会帮您审阅相关文件。如果是大多伦多地区的新盘,我们会和您审阅关于楼花的法律问题和实际操作问题。

我们的律师会和您的房地产经纪合作,确保他能向您清楚解释公寓的特点,并审查公寓公司的财务报表,这会包括公寓预算,也可能包括公寓的运行状况。如果在未来出现任何问题,这些内容以及对公寓章程的审查,对保护您免受责任至关重要。

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