共管公寓2021-03-02T12:27:40-05:00

共管公寓

買共管公寓和買其他類型的物業大致相同,但是在有些方面,共管公寓較為獨特,這會讓有些樓花買家產生疑慮。

我們的房地產律師可以幫您理解這些差異,幫您答疑解惑。部分服務如下:

  • 講解共管公寓中的哪些設施屬於您的個人財產,還有哪些設施屬於共有財產;
  • 解釋您公寓管理費所涵蓋的內容,如鏟雪和公共區域的園藝等保養費用;
  • 在買賣前獲取必要的各類證明;
  • 討論公共費用和大樓保養費;
  • 進行房產證和房產稅等物業查詢;
  • 如有必要,與共管公寓律師交涉;
  • 解決房屋抵押貸款問題;
  • 審閱物業管理報告(Status Certificate);
  • 支付必要費用;

我們會幫您審閱相關文件。如果是大多倫多地區的新盤,我們會和您審閱關於樓花的法律問題和實際操作問題。

我們的律師會和您的房地產經紀合作,確保他能向您清楚解釋公寓的特點,並審查公寓公司的財務報表,這會包括公寓預算,也可能包括公寓的運行狀況。如果在未來出現任何問題,這些內容以及對公寓章程的審查,對保護您免受責任至關重要。

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